Défiscalisation
Vous gagnez 40.000 euros (ou plus) par an, à deux ? Ou 30.000 euros (ou plus) par an, seul ?
Vous pouvez épargner entre 70 et 180 euros par mois ?
Vous payez plus de 200 euros d’impôts par mois ?
Vous êtes donc concerné par les dispositifs légaux vous permettant de réduire vos impôts, pour les investir dans l’immobilier. Chez PELTIER-RÉGENT IMMOBILIER & PATRIMOINE, nous vous proposons des biens immobiliers éligibles à ces dispositifs.
Pourquoi investir ?
Parce que la retraite actuelle est d’environ 600 euros par mois, et qu’il est peu probable qu’elle augmente dans les années à venir, préparez votre retraite en amont, en générant des revenus complémentaires, grâce aux loyers perçus par la location de votre bien.
Protégez votre famille : vous pouvez louer le bien à vos enfants ou vos parents (à condition qu’ils ne soient pas inclus dans votre foyer fiscal) tout en bénéficiant des avantages fiscaux. De même, à votre décès, votre bien est transmis à vos héritiers entièrement payé, grâce à l’assurance décès.
Constituez-vous un patrimoine, sans apport personnel obligatoire.
Bénéficiez de la réduction fiscale accordée pour ce dispositif : jusqu’à 63.000 euros de réduction d’impôts en 12 ans.
Un effort d’épargne entre 70 et 180 euros est suffisant pour se constituer un patrimoine.
Comment se finance un investissement PINEL ?
- Vous achetez un bien immobilier neuf (maison ou appartement) situé dans une zone éligible au dispositif
- L’État vous reverse entre 12% et 21% du prix du bien sous forme de réduction d’impôt (jusqu’à 63 000€)
- Vous louez ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans
- Vous percevez des loyers pendant toute la durée de location
Nous mettons à votre disposition la mise en place du premier locataire, et un mandataire de gestion pour votre tranquillité et une gestion performante, avec garantie de loyers impayés.
Les frais de notaire et intérêts intercalaires sont pris en charge.
Contactez-nous pour discuter ensemble de vos projets patrimoniaux.